Büro in Dortmund mieten 6.514,57 m² ab 13,50 €/m² (BNPPRE E3546)

BNPP RE - provisionsfrei hochwertig und modern: Ihr Topstandort in Dortmund!

44141 Dortmund

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.2 Westfalendamm
Verkabelungsort	Hohlraumboden
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle	Zutrittskontrollsystem
Kühlung/ Lüftung	mechanische Be- und Entlüftung, Kühldecke
Preis pro Parkfläche	90,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	2010
Deckenhöhe	3,00 m
Achsmaß	1,35 m

Objektbeschreibung

Im modernen Westfalentower, einem architektonisch herausragenden Bürokomplex, stehen Ihnen derzeit verschiedene Büro- und Praxisflächen zur Anmietung verfügbar: Atrium: 3. Obergeschoss: 563 m² Praxisfläche Tower: 1. Obergeschoss: 829,53 m² (teilbar ab 414,64 m²) Büro 3. Obergeschoss: 829,49 m² Büro 4. Obergeschoss: 829,23 m² Büro 5. Obergeschoss: 828,33 m² Büro 14. Obergeschoss: 829,54 m² Büro 15. Obergeschoss: 830,08 m² Büro 16. Obergeschoss: 828,93 m² Büro Highlights der Grundrisse - Open-Space-Flächen / Großraumbüros für flexible Teamstrukturen - verzimmerte Flächen mit Einzel- und Gruppenbüros für konzentriertes Arbeiten - Moderne Glastrennwände und teil-flexible Grundrisse ermöglichen individuelle Raumgestaltung Der Westfalentower sticht durch seine exzellente Infrastruktur hervor. Eine hauseigene Tiefgarage sorgt für stressfreie An- und Abfahrt, während der besetzte Empfangsservice ein professionelles und einladendes Arbeitsklima schafft. Bitte beachten Sie, dass der Mietzins je nach Fläche variiert und ab 14,00 EUR/m² beginnt.

Lage

Der Westfalendamm liegt südlich der Dortmunder City und bildet zusammen mit dem Rheinlanddamm eine der wichtigsten Hauptstraßen Dortmunds (B1). Verkehrstechnisch ist der Bereich hierdurch sowie durch die B54 sehr gut erschlossen und bietet direkten Anschluss an das überregionale Autobahnnetz (u.a. A40, A44 und A45). Ebenfalls bietet es Anschluss an das gut ausgebaute Stadtbahnnetz. Das Gebiet ist überwiegend von Wohnnutzung geprägt. Entlang des Westfalendamms befinden sich vielfach gewerbliche Nutzungen, wie bspw. Büro, Handel und Hotel. - die B1 führt mit direkter Anbindung an die A40/B1 und damit an das Autobahnnetz (A42, A43, A44, A45, A2, A1) - optimale ÖPNV-Anbindung - U-Bahnhaltestelle fußläufig in 1 Minute erreichbar - Innenstadt nur einige Fahrminuten entfernt

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	6 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	12 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

29.878,65 m², davon bis zu 6.514,57 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	29.878,65 m², davon 6.514,57 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Fernwärme

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).