Büro in Düsseldorf mieten 3.024,00 m² (BNPPRE D7461)

Bürofläche mit exklusiver Terrasse in der Airport City

40468 Düsseldorf

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.6 Airport City
Verkabelungsort	Hohlraumboden
Verkabelung	mieterseitig
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle	elektronische Schließung
Kühlung/ Lüftung	Betonkernaktivierung, Vollklimatisierung
Preis pro Parkfläche	130,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	2007
Deckenhöhe	3,00 m lichte Höhe

Objektbeschreibung

Das "AIR20" ist ein modernes, energiebewusstes Objekt in der Airport City. Das im Jahr 2007 gebaute Objekt hat eine moderne Glasfassade mit Ziegelplatten. Die Büroflächen verteilen sich vom Erdgeschoss bis ins 4. Obergeschoss, welches über zwei Dachterrassen mit traumhaftem Blick, verfügt. Die Büros können bequem per Lift aus der Tiefgarage heraus erreicht werden.

Lage

Die Büromarktzone "Airport City" ist bisher eine Erfolgsgeschichte des Düsseldorfer Büromarktes. Alle bisher realisierten Büroentwicklungen konnten in kürzester Zeit vermietet werden, so dass der offizielle Leerstand weit unter dem des Düsseldorfer Marktes liegt. Neben der direkten Nähe zum Flughafen besticht dieser Standort in erster Linie durch seine hervorragende Anbindung an die Bundesautobahnen sowie den öffentlichen Nahverkehr. Mittlerweile hat sich dort eine Infrastruktur entwickelt, die neben hochwertigen Restaurants auch Bedürfnisse des täglichen Bedarfs abdeckt. Die prominente Nachbarschaft von Firmen wie Siemens, VDI oder Goodman runden diesen Standort ab.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	25 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	5 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

5.884,55 m², davon bis zu 3.024,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	5.884,55 m², davon 3.024,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Erdgas E, Strom-Mix, Strom (Hilfsenergie)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei
Provisionshinweis	siehe Sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).