Büro in Düsseldorf mieten 1.200,00 m² ab 8,50 €/m² (BNPPRE D8840)

Provisionsfreie Flächen in unmittelbarer Nähe zum Flughafen!

40472 Düsseldorf

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	4.1 Düsseldorf Nord
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle

Objekt

Objektart	Gewerbeimmobilie
Baujahr	1969
Modernisierung	2007

Objektbeschreibung

Diese Büroflächen überzeugen durch ihre hohe Flexibilität und ansprechende Gestaltung. Der großzügige Grundriss erlaubt Ihnen, individuelle Lösungen zu realisieren, sei es ein separates Einzelbüro, ein offenes Großraumbüro oder eine Kombination aus beidem. Die Räumlichkeiten bieten optimalen Platz für ein zeitgemäßes und modernes Arbeitsumfeld. Ein zentraler Mehrwert des Objekts ist die mitbenutzbare Kantine, die Ihren Mitarbeitenden eine komfortable Verpflegungsoption vor Ort bietet. Der besetzte Empfang sorgt bereits beim betreten des Gebäudes für ein professionelles Auftreten. Zusätzlich stehen separate Konferenzräume zur Verfügung, die ebenfalls bei Bedarf mitbenutzt werden können. Für Ihre Mobilität sind Außenstellplätze zum Anmieten vorhanden. Auf Wunsch ist auch eine Teilung der Fläche möglich, wodurch Sie die Bürofläche an Ihren Bedarf anpassen können. Insgesamt handelt es sich um eine vielseitig nutzbare Bürofläche mit erstklassigen Service-Einrichtungen, attraktiven Parkmöglichkeiten und unterschiedlichen Flächengrößen - ideal, um Ihr Unternehmen weiterzuentwickeln.

Lage

Die Büromarktzone "Düsseldorf Nord" zeichnet sich vor allem durch ihre verkehrsgünstige Lage aus und bildet einen Knotenpunkt zwischen Flughafen, Ruhrgebiet und der Düsseldorfer Innenstadt. Neben der guten ÖPNV und der sehr guten Autobahnanbindung besticht der Standort vor allem durch die vielen unterschiedlichen Unternehmen, die sich in den vergangenen Jahren im Norden angesiedelt haben. Weltweit agierende Firmen wie Cemex, Fujitsu Siemens oder Oracle profitieren bereits von den Vorzügen dieser Büromarktzone.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	10 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	20 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	3 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	3 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

4.550,00 m², davon bis zu 1.200,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	4.550,00 m², davon 1.200,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	Provisionsfrei
Provisionshinweis	Siehe Sonstiges.

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).