Büro in Frechen mieten 145,00 m² ab 10,30 €/m² (BNPPRE K11816)

Attraktive Büro- oder Praxisfläche in zentraler Innenstadtlage von Frechen

50226 Frechen

Fakten

Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	Cat 5, Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung
Sonnen-/Blendschutz	innenliegend manuell
Kühlung/ Lüftung	öffenbare Fenster

Objekt

Objektbeschreibung

In bester Lage von Frechen präsentiert sich diese hochwertig ausgestattete Gewerbefläche mit ca. 145 m² als ideale Lösung für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale, gut erreichbare Adresse legen. Die Immobilie überzeugt durch ihre vielseitige Nutzbarkeit und eignet sich hervorragend für Büros, Praxen, Kanzleien oder Dienstleistungsunternehmen. Die moderne technische Ausstattung sowie die flexible Raumaufteilung bieten optimale Voraussetzungen für effizientes Arbeiten und eine repräsentative Außendarstellung. Dank der hervorragenden Infrastruktur befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung.

Lage

Dieses Objekt befindet sich in günstiger Verkehrslage im stark expandierenden Gewerbegebiet von Frechen, unmittelbar am Autobahnkreuz Köln-West. Über die Bonnstraße besteht eine direkte Verbindung zur Frechener Innenstadt. Die Dürener Straße (B264) und die Aachener Straße (B55) sind nahegelegene Zufahrtsstraßen, die zur Kölner City führen. Die Büromarktzone West schließt die Stadtteile rings um das Autobahnkreuz Köln-West, wie Junkersdorf, Weiden, Lövenich, Marsdorf und Müngersdorf sowie die Stadt Frechen ein. Kennzeichnend für den Standort sind die Bürolagen entlang der Europaallee, Dürener Straße, Max-Planck-Straße und der Aachener Straße. Am Stadtwald befindet sich das RheinEnergie Stadion, in dem der 1.FC Köln spielt. Die Kölner Sporthochschule und diverse weitere Sporteinrichtungen, z. B. das Stadionbad und die Jahnwiesen. Der Standort ist über das Autobahnkreuz Köln-West an den Kölner Autobahnring angebunden. Der ÖPNV wird durch Straßenbahnlinien und die S-Bahnhaltestelle Lövenich gewährleistet.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	30 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

145,00 m², davon bis zu 145,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	145,00 m², davon 145,00 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	provisionspflichtig, siehe Sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).