Büro in Hamburg mieten 190,00 m² ab 25,00 €/m² (BNPPRE H5118)

Repräsentative Büroflächen direkt in der City!

20354 Hamburg

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelung	mieterseitig, Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	nicht vorhanden
Kühlung/ Lüftung	Keine, Vollklimatisierung

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1950

Objektbeschreibung

Dieses repräsentative Geschäftshaus wurde 1908 erbaut und in den letzten Jahren umfassend renoviert. Im Erdgeschoss befindet sich Einzelhandel, während in den oberen Geschossen Büroflächen angesiedelt sind. Das Entrée und das Treppenhaus sind aufwendig modernisiert. Über einen Personenaufzug werden die Etagen erschlossen.

Lage

Die Straße "Neuer Wall" zählt zu den 1a-Lagen der Hamburger Innenstadt. Auf Grund der direkten Nähe zum Jungfernstieg, zum Rathausmarkt und zum bekannten Gänsemarkt, ist sie als sehr zentral zu bezeichnen. Der Klang des Namens, die direkte Nähe zur Alster und die Zentralität haben dazu geführt, dass sich viele namhafte Firmen hier angesiedelt haben, z. B. Cartier, Gucci oder Louis Vuitton. Die fußläufig erreichbaren S- und U-Bahnstationen "Jungfernstieg", "Rathausmarkt" und "Stadthausbrücke" sowie diverse Bushaltestellen bieten eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.Die fußläufig erreichbaren S- und U-Bahnstationen "Jungfernstieg", "Rathausmarkt" und "Stadthausbrücke" sowie diverse Bushaltestellen bieten eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

665,34 m², davon bis zu 190,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	665,34 m², davon 190,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom	11,40 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	132,70 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	Provisionsfrei für den Mieter

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).