Büro in Köln mieten 357,00 m² ab 13,00 €/m² (BNPPRE K11204)

Moderne und helle Büroflächen in Rath/ Heumar!

51107 Köln

Fakten

Büromarktzone	2.4 Kalk
Verkabelung	Cat 7
Kühlung/ Lüftung	Vollklimatisierung
Anzahl Parkflächen	10 Stück
Preis pro Parkfläche	50,00 €/Monat

Objekt

Baujahr	1912
Modernisierung	2019

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um die Mayrische Lochfabrik, welche 1912 errichtet und aufwendig saniert wurde. Durch die denkmalgeschütze Fassade der alten Fabrikhalle und den neuwertigen Büroräumen entsteht ein Industriecharakter. Zu dem Baudenkmal gehört ebenfalls ein Wasserturm, welcher orginalgetreu wieder aufgebaut wurde. Für eine Büronutzung wurden hier Zwischendecken eingebaut. Die Büroflächen können im 2.OG und 3.OG jeweils mit einer Teeküche angemietet werden.

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Rath-Heumar und besticht durch seine ausgezeichnete Anbindung. In die Kölner Altstadt benötigt man 15 und bis zum Flughafen Köln/Bonn lediglich 10 Autominuten. Die Straßenbahn- und Bushaltestelle Porzer Straße ist 5 Gehminuten und die S-Bahn-Haltestelle Frankfurter Straße 25 Gehminuten entfernt. Köln besitzt als Wirtschafts- und Kulturmetropole internationale Bedeutung und gilt als einer der Top-Standorte des weltweiten Kulturhandels. Die Stadt ist zudem Sitz vieler Medienunternehmen und Verbände mit zahlreichen Fernsehsendern und Musikproduzenten. Ihre Bedeutung als großer Verkehrsknotenpunkt zeigt heute der umfangreiche Schienenpersonenfernverkehr sowie der Umschlagbahnhof Eifeltor, der zu den größten Containerumschlagbahnhöfen für den kombinierten Frachtverkehr gehört. Ergänzt wird die Infrastruktur durch vier Binnenhäfen und den internationalen Flughafen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	12 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	3 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	5 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

525,00 m², davon bis zu 357,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	525,00 m², davon 357,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Wesentliche Energieträger	Gas, Fernwärme

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	Provisionspflichtig, siehe Sonstiges

Provisionshinweis

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