Lager-/Produktionsfläche in Rellingen mieten 459,00 m² (BNPPRE H8479)

ca. 459 m² Lagerfläche + ca. 120 m² Bürofläche

25462 Rellingen

Fakten

Andienung	ebenerdiges Niveau
Deckenhöhe	5,00 m UKB
Bodenbelastbarkeit	50,00 kN/m²
Beheizung	Heizgebläse
Brandschutz	Brandabschnitte

Objekt

Objektart	Gewerbeimmobilie
Grundstücksgröße	6.300,00 m²

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Lagerhalle befindet auf einem ca. 6.300 m² großen vollständig umzäunten Grundstück in Rellingen. Die Halle und die Büroflächen wurden erst vor 5 Jahren aufwendig und optisch ansprechend modernisiert. Durch die umlaufenden Seitenbänder und Oberlichter wird die Liegenschaft mit Tageslicht versorgt. Aktuell sind die Büroflächen untervermietet. Dadurch besteht die Option auch nur die Halle mieten zu können.

Lage

Die hier angebotenen Gewerbeflächen befinden sich im Gewerbegebiet "Rellingen 2" und somit wenige 100 m von der Hamburger Landesgrenze entfernt. Eine Anbindung an das Hamburger Verkehrsnetz ist mit Busverbindungen gegeben. Die AKN-Station "Schnelsen" liegt ca. 1,5 km entfernt. Die Autobahnen BAB 7 und BAB 23 mit den Auffahrten "Eidelstedt" bzw. "Halstenbek"/"Krupunder", sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	30 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	3 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

3.567,00 m², davon bis zu 579,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	3.567,00 m², davon 579,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	provisionspflichtig für den Mieter
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