Büro in Dresden mieten 1.096,84 m² (BNPPRE Y10275)

Büroflächen in zentraler Lage!

01067 Dresden

Fakten

Büromarktzone	1.1 City

Objekt

Objektart	Büro-/Wohn-/Geschäftshaus

Objektbeschreibung

Y10275 Der Gebäudekomplex, bestehend aus einem Altbauobjekt und angrenzenden Neubau, erfreut sich einer beliebten Nachbarschaft zu dem kulturrelevanten Areal des Kraftwerk Mitte, der Musikhochschule Dresden und dem Boutique-Hotel Indigo. Die Dachgeschossflächen überzeugen mit hohen Decken und breiten Dachfenstern im Loftcharakter.

Lage

Die sächsische Landeshauptstadt befindet sich im Herzen Europas und zählt zu den bedeutendsten Wachstumsregionen Deutschlands. Die außerordentlich starke Konzentration an Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen, wie u. a. 13 Hochschuleinrichtungen, 11 Fraunhofer-Institute, 5 Leibniz- und 3 Max-Planck-Institute machen Dresden zum technologischen Spitzenstandort in Deutschland und Europa. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage innerhalb des 26er Rings. Der Bahnhof Mitte ist nur wenige Gehminuten entfernt. Innerhalb von 10 Minuten erreicht man die A 17 Richtung Prag und in 15 Minuten die A 4 Richtung Berlin, Erfurt und Leipzig. Der Hauptbahnhof liegt nur 15 Gehminuten vom Objekt entfernt.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	8 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	12 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	16 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

2.456,09 m², davon bis zu 1.096,84 m² verfügbar

Gebäude 1:

467,75 m², davon bis zu 118,53 m² verfügbar

Gebäude 2:

1.053,35 m², davon bis zu 978,31 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	2.456,09 m², davon 1.096,84 m² verfügbar
Gebäude 1	467,75 m², davon 118,53 m² verfügbar
Gebäude 2	1.053,35 m², davon 978,31 m² verfügbar


Gebäude 1	3. OG	Bürofläche	118,53 m²	118,53 m²	Preis auf Anfrage
Gebäude 2	3. OG	Bürofläche	411,57 m²	411,57 m²	Preis auf Anfrage
Gebäude 2	2. OG	Bürofläche	566,74 m²	566,74 m²	Preis auf Anfrage

Bürofläche, Gebäude 1, 3. OG, 118,53 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 2, 3. OG, 411,57 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 2, 2. OG, 566,74 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei

Provisionshinweis

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