Büro in Frankfurt am Main mieten 6.094,44 m2 (BNPPRE F4028)
Top Qualität im Herzen der Innenstadt - Junghof
60311 Frankfurt am Main
F4028
Objekt-ID
Provisionsfrei
Preis auf Anfrage
6,50 €
Nebenkosten pro m2/Monat
6,094.44 m2
Bürofläche
112.34 m2
Teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit
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Personenaufzug
Fakten
| Büromarktzone | 1.1 Bankenviertel |
|---|---|
| Verkabelungsort | Hohlraum-Doppelboden |
| Verkabelung | Cat 7 |
| Sonnen-/Blendschutz | außenliegend elektrisch |
| Kühlung/ Lüftung | Kühldecke, mechanische Be- und Entlüftung |
| Preis pro Parkfläche | 280,00 €/Monat |
Objekt
| Objektart | Bürohaus |
|---|---|
| Baujahr | 2003 |
| Modernisierung | 2024 |
| Deckenhöhe | 2,75 m |
| Achsmaß | 1,35 m |
Objektbeschreibung
Bei der Liegenschaft handelt es sich um eine Mischung aus einem Neubau und Sanierung von Bestandsflächen. Im Zuge der Sanierung wurde die äußerst repräsentative und unter Denkmalschutz stehende Sandsteinfassade des Bestandsgebäudes aufgearbeitet, drei Bauteile wurden durch Neubauten ersetzt. Insgesamt verfügt die Liegenschaft über sieben separate Eingangsbereiche. Die drei Haupteingänge, wovon einer bereits über einen 24 Stunden Empfangsservice verfügt, sind zur Junghofstraße gelegen und wurden mit einem hochwertigen hellen Natursteinboden sowie zwei gläsernen Aufzüge versehen. Die Ausstattung der Büroflächen passt sich der der Neubauten an und beinhaltet somit Doppelboden, Kühldecken und außenliegenden Sonnenschutz. Die Deckenhöhe von 2,75 m lässt alle Raumnutzungskonzepte, von Großraum- über Einzel- und Doppelbüros, zu. Der Neubau ist in einem Karree erstellt, in dessen Mitte ein landschaftlich außergewöhnlicher Innenhof gestaltet wird. Besonderes Highlight des Gebäudes ist ein über zwei Geschosse reichendes Glasdach, welches dem Gebäude ein architektonisch reizvolles Gesicht verleiht.Lage
Diese Liegenschaft befindet sich im Herzen des traditionellen Bankenviertels, in unmittelbarer Nähe der bekannten Büroimmobilien "Main Tower" und "Eurotheum". Von diesem Gebäude erreicht man fußläufig sämtliche im Bankenviertel untergebrachten Nutzer. Der S-Bahnhaltepunkt Taunusanlage (S1-6 und 8) bzw. U-Bahnhaltepunkt Opernplatz ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
| Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 3 Minuten |
|---|---|
| Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 4 Minuten |
| Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 7 Minuten |
| Fahrzeit zum nächsten Flughafen | 14 Minuten |
Karte
Die Fläche
Gesamtfläche des Objektes:
25.565,96 m², davon bis zu 6.094,44 m² verfügbar
Gebäude 2:
2.714,59 m², davon bis zu 834,64 m² verfügbar
Gebäude 3:
4.235,87 m², davon bis zu 1.175,25 m² verfügbar
Gebäude 4:
3.704,42 m², davon bis zu 922,58 m² verfügbar
Gebäude 5:
2.183,59 m², davon bis zu 1.056,04 m² verfügbar
Gebäude 6:
1.710,93 m², davon bis zu 572,73 m² verfügbar
Gebäude 7:
3.508,91 m², davon bis zu 973,53 m² verfügbar
Gebäude 8:
1.386,24 m², davon bis zu 226,03 m² verfügbar
Gebäude 9:
1.620,10 m², davon bis zu 333,64 m² verfügbar
| Gesamtfläche des Objektes | 25.565,96 m², davon 6.094,44 m² verfügbar |
|---|---|
| Gebäude 2 | 2.714,59 m², davon 834,64 m² verfügbar |
| Gebäude 3 | 4.235,87 m², davon 1.175,25 m² verfügbar |
| Gebäude 4 | 3.704,42 m², davon 922,58 m² verfügbar |
| Gebäude 5 | 2.183,59 m², davon 1.056,04 m² verfügbar |
| Gebäude 6 | 1.710,93 m², davon 572,73 m² verfügbar |
| Gebäude 7 | 3.508,91 m², davon 973,53 m² verfügbar |
| Gebäude 8 | 1.386,24 m², davon 226,03 m² verfügbar |
| Gebäude 9 | 1.620,10 m², davon 333,64 m² verfügbar |
| Gebäude 2 | 7.OG | Bürofläche | 143,00 m² | 143,00 m² | Preis auf Anfrage |
| Gebäude 2 | 6.OG | Bürofläche | 294,64 m² | 294,64 m² | Preis auf Anfrage |
| Gebäude 2 | 3.OG | Bürofläche | 397,00 m² | 397,00 m² | Preis auf Anfrage |
| Gebäude 6 | 3.OG | Bürofläche | 275,00 m² | 275,00 m² | Preis auf Anfrage |
| Gebäude 6 | 2.OG | Bürofläche | 297,73 m² | 297,73 m² | Preis auf Anfrage |
| Gebäude 7 | 3.OG | Bürofläche | 486,83 m² | 158,00 m² | Preis auf Anfrage |
| Gebäude 7 | 2.OG | Bürofläche | 486,70 m² | 486,70 m² | Preis auf Anfrage |
| Gebäude 3 | 3.OG | Bürofläche | 588,13 m² | 588,13 m² | Preis auf Anfrage |
| Gebäude 3 | 2.OG | Bürofläche | 587,12 m² | 587,12 m² | Preis auf Anfrage |
| Gebäude 8 | 3.OG | Bürofläche | 113,69 m² | 113,69 m² | Preis auf Anfrage |
| Gebäude 8 | 2.OG | Bürofläche | 112,34 m² | 112,34 m² | Preis auf Anfrage |
| Gebäude 5 | 3.OG | Bürofläche | 534,53 m² | 534,53 m² | Preis auf Anfrage |
| Gebäude 5 | 2.OG | Bürofläche | 521,51 m² | 521,51 m² | Preis auf Anfrage |
| Gebäude 4 | 3.OG | Bürofläche | 461,62 m² | 461,62 m² | Preis auf Anfrage |
| Gebäude 4 | 2.OG | Bürofläche | 460,96 m² | 460,96 m² | Preis auf Anfrage |
| Gebäude 9 | 3.OG | Bürofläche | 175,26 m² | 175,26 m² | Preis auf Anfrage |
| Gebäude 9 | 2.OG | Bürofläche | 158,38 m² | 158,38 m² | Preis auf Anfrage |
Bürofläche, Gebäude 2, 7.OG, 143,00 m², Preis auf Anfrage |
Bürofläche, Gebäude 2, 6.OG, 294,64 m², Preis auf Anfrage |
Bürofläche, Gebäude 2, 3.OG, 397,00 m², Preis auf Anfrage |
Bürofläche, Gebäude 6, 3.OG, 275,00 m², Preis auf Anfrage |
Bürofläche, Gebäude 6, 2.OG, 297,73 m², Preis auf Anfrage |
Energieausweis für dieses Objekt
| Ausweistyp | Bedarfsausweis |
|---|---|
| Wesentliche Energieträger | Nah-/Fernwärme K, Strom-Mix |
| Endenergiebedarf Strom | 95,50 kWh/(m²*a) |
| Endenergiebedarf Wärme | 153,30 kWh/(m²*a) |
| Endenergiebedarf | 363,40 kWh/(m²*a) |
Information zur Provision
| Provision | Nein |
|---|
Provisionshinweis
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