Büro in Leipzig mieten 3.259,60 m² ab 16,00 €/m² (BNPPRE L10614)

Direkt am Park - innenstadtnah - Ausbau nach Wunsch. Büro- und Ladenflächen im Lene-Voigt-Karree!

04317 Leipzig

1. OG, BE 1, ca. 703,54 m², Ausbaubeispiel 1

1. OG, BE 2, ca. 548,23 m², Ausbaubeispiel 1

1. OG, BE 3, ca. 724,81 m² Ausbaubeispiel 1

1. OG, BE 4, ca. 727,12 m², Ausbaubeispiel 1

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.2 Graphisches Viertel / Prager Straße
Verkabelung	Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung

Objekt

Objektart	Büro-/Wohn-/Geschäftshaus
Baujahr	2023

Objektbeschreibung

Das Objekt Lene-Voigt-Karree ist ein Büro- und Wohngebäude, welches aufgrund seines historisch inspirierten Designs perfekt in das graphische Viertel passt. Zudem besticht das Objekt durch die fußläufige Distanz zur Innenstadt und über einen direkten Blick in den Lene-Voigt Park.

Lage

Das Objekt liegt im angesagten Stadtteil Reudnitz-Thonberg südöstlich vom Leipziger Zentrum. Durch die in wenigen Minuten per Fuß erreichbare Station Gerichtsweg, ist das Lene-Voigt-Karree perfekt an den ÖPNV und den Fernverkehr angeschlossen. Zudem liegt die Bundesstraße 2 in unmittelbarer Nähe.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	4 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	20 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

3.259,60 m², davon bis zu 3.259,60 m² verfügbar

Gebäude 1:

287,27 m², davon bis zu 287,27 m² verfügbar

Gebäude 2:

268,63 m², davon bis zu 268,63 m² verfügbar

Gebäude 3:

2.703,70 m², davon bis zu 2.703,70 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	3.259,60 m², davon 3.259,60 m² verfügbar
Gebäude 1	287,27 m², davon 287,27 m² verfügbar
Gebäude 2	268,63 m², davon 268,63 m² verfügbar
Gebäude 3	2.703,70 m², davon 2.703,70 m² verfügbar


Gebäude 3	1. OG	Bürofläche	2.703,70 m²	548,23 m²	16,00 €
Gebäude 2	EG	Bürofläche	268,63 m²	268,63 m²	16,00 €
Gebäude 1	EG	Bürofläche	287,27 m²	287,27 m²	16,00 €

Bürofläche, Gebäude 3, 1. OG, 2.703,70 m², 16,00 €
Bürofläche, Gebäude 2, EG, 268,63 m², 16,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, EG, 287,27 m², 16,00 €

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei

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