Büro in Leipzig mieten 1.956,46 m² (BNPPRE L10902)

Ausbau nach Wunsch in den historischen Flächen des Czermaks Garten

04103 Leipzig

Barrierefrei

Fakten

Büromarktzone	2.2 Graphisches Viertel / Prager Straße
Kühlung/ Lüftung	vorhanden

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1904

Objektbeschreibung

Das als Zentrale und Ausstellungslager einer Werkzeugmaschinenfabrik 1905 erbaute Büro- und Fabrikgebäude wurde in seiner Geschichte auch als Auslieferungslager für Büromaschinen, Papiergroßhandlungen und Parteizentrale genutzt und mehrmals umgebaut. Das ehemals in geschlossener Bebauung stehende Gebäude zeichnet sich durch seine historisierende, klinkerverkleidete Fassade mit Sandsteinelementen, repräsentativen Eingangsportale mit schmiedeeisernen Torflügeln und großen Fensterfronten aus. Durch die baulichen Gegebenheiten werden die zukünftigen Büroflächen einen großzügigen loftartigen Charakter erhalten. Quelle Visualisierung: Eigentümer

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage - nur etwa 500 Meter Luftlinie zum Hauptbahnhof und zum Stadtzentrum. Die Innenstadt mit Geschäften, Banken und gastronomischen Einrichtungen ist somit fußläufig erreichbar. Man gelangt durch die nahen Knotenpunkte der öffentlichen Verkehrsmittel günstig zu dem Gebäudekomplex.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	4 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	13 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

2.253,06 m², davon bis zu 1.956,46 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	2.253,06 m², davon 1.956,46 m² verfügbar


DG	Bürofläche	416,32 m²	416,32 m²	Preis auf Anfrage
2. OG	Bürofläche	569,50 m²	569,50 m²	Preis auf Anfrage
1. OG	Bürofläche	569,27 m²	569,27 m²	Preis auf Anfrage
EG	Bürofläche	401,37 m²	181,45 m²	Preis auf Anfrage

Bürofläche, Gebäude 1, DG, 416,32 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 2. OG, 569,50 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 1. OG, 569,27 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, EG, 401,37 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

Dieses Gebäude steht unter Denkmalschutz und ist von der Ausweispflicht ausgenommen.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei

Provisionshinweis

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