Büro in Leipzig mieten 943,00 m² (BNPPRE L1961)

Büroflächen im Stilaltbau in Leipzigs Top-Lage!

04109 Leipzig

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Kabeltrasse
Verkabelung	vorhanden

Objekt

Objektart	Büro-/Wohn-/Geschäftshaus
Baujahr	1911

Objektbeschreibung

L1961 Das Gebäude wurde 1911 im Jugend- bzw. Reformstil mit fünf Vollgeschossen erbaut und umfasst Büro-, Einzelhandels- als auch Wohnflächen. Die Fassade besteht aus einem Stahlbetonbau mit Kalksteinverkleidung und zeigt barocke sowie klassizistische Elemente auf.

Lage

Das Objekt befindet sich innerhalb des geschlossenen Innenstadtbereiches, zwischen dem Marktplatz, der das Zentrum der historischen Altstadt bildet, und dem Brühl. Das Neue Bildermuseum liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Durch diverse Einzelhandelsgeschäfte, gastronomische Einrichtungen sowie verschiedene Büromieter in der Nachbarschaft gehört der Standort zu einem der beliebtesten Adressen in der City. Die Nachbarschaftsobjekte entstanden im 17. und 18. Jahrhundert in barocker Bauweise und stehen heute ebenfalls unter Denkmalschutz. Durch die hervorragende Lage im Zentrum von Leipzig ist eine optimale Anbindung an den ÖPNV gegeben, ca. 2 Fußminuten zum Marktplatz für die regionale Anbindung durch mehrere S-Bahnlinien und ca. 3 Fußminuten zur Straßenbahnhaltestelle "Goerdelerring" mit ebenfalls zahlreichen Linien in alle Richtungen Leipzigs. Außerdem sind es zur Straßenbahnzentralhaltestelle direkt vor dem Hauptbahnhof nur ca. 6 Minuten zu Fuß.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	15 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.759,00 m², davon bis zu 943,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.759,00 m², davon 943,00 m² verfügbar


3.OG	Bürofläche	351,00 m²		Preis auf Anfrage
2.OG	Bürofläche	352,00 m²	117,00 m²	Preis auf Anfrage
EG	Bürofläche	240,00 m²		Preis auf Anfrage

Bürofläche, Gebäude 1, 3.OG, 351,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 2.OG, 352,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, EG, 240,00 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei

Provisionshinweis

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