Büro in Leipzig mieten 3.709,00 m² (BNPPRE L619)

Gohlis-Arkaden!

04155 Leipzig

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	3.1 Leipzig-Nord / Eutritzsch
Verkabelung	Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1994

Objektbeschreibung

L619 Das mehrgeschossige, neu errichtete Büro- und Geschäftshaus "Gohlis-Arkaden" liegt in markanter Sichtlage mit Einkaufspassage und öffentlichem Innenhof. Das Objekt beinhaltet eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs.

Lage

Das Objekt befindet sich knapp 1,3 km von der Leipziger Innenstadt entfernt, im Zentrum des Stadtteils Gohlis. Die Georg-Schumann-Straße ist eine breite, von traditionellen Einzelhandelsgeschäften gesäumte Ausfallstraße von der Innenstadt in Richtung der nordwestlichen Vororte sowie zum Flughafen Leipzig-Halle und vermittelt urbanes Flair. Eine sehr gute und schnelle Nahverkehrsanbindung begünstigt die Entwicklung zum Bürostandort in diesem Bereich. Zum Beispiel befinden sich hier diverse Straßenbahnhaltestellen, die von verschiedenen Linien angefahren werden. Nach nur wenigen Gehminuten erreicht man vom Standort aus den beliebten Rosentalpark mit dem angrenzenden Zoologischen Garten. Dabei durchquert man ein gründerzeitliches Villen- und bürgerliches Mietshausviertel, in dem sich zahlreiche Finanzdienstleister und Freiberufler repräsentative Büros eingerichtet haben.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

19.724,51 m², davon bis zu 3.709,00 m² verfügbar

Gebäude 1:

7.093,98 m², davon bis zu 991,00 m² verfügbar

Gebäude 3:

820,33 m², davon bis zu 611,00 m² verfügbar

Gebäude 4:

2.630,04 m², davon bis zu 330,00 m² verfügbar

Gebäude 5:

1.178,80 m², davon bis zu 559,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	19.724,51 m², davon 3.709,00 m² verfügbar
Gebäude 1	7.093,98 m², davon 991,00 m² verfügbar
Gebäude 3	820,33 m², davon 611,00 m² verfügbar
Gebäude 4	2.630,04 m², davon 330,00 m² verfügbar
Gebäude 5	1.178,80 m², davon 559,00 m² verfügbar


Gebäude 1	4. OG	Bürofläche	218,00 m²	218,00 m²	Preis auf Anfrage
Gebäude 1	3. OG	Bürofläche	773,00 m²	773,00 m²	Preis auf Anfrage
Gebäude 5	5. OG	Bürofläche	422,00 m²	422,00 m²	Preis auf Anfrage
Gebäude 5	1. OG	Bürofläche	137,00 m²	137,00 m²	Preis auf Anfrage
Gebäude 4	1.OG	Bürofläche	330,00 m²	330,00 m²	Preis auf Anfrage
Gebäude 3	3.OG	Bürofläche	611,00 m²	611,00 m²	Preis auf Anfrage

Bürofläche, Gebäude 1, 4. OG, 218,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 3. OG, 773,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 5, 5. OG, 422,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 5, 1. OG, 137,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 4, 1.OG, 330,00 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Gas
Endenergiebedarf Strom	65,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme	208,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).